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今天，寧波市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布“深化不動產(chǎn)登記惠民利企12條”政策，從不動產(chǎn)“帶押過戶”、涉企登記“零收費(fèi)”、無還本續(xù)貸等方面進(jìn)一步深化為民服務(wù)舉措，回應(yīng)群企關(guān)切。
市不動產(chǎn)登記中心。通訊員供圖市不動產(chǎn)登記中心。通訊員供圖
具體如下：
一、不動產(chǎn)“帶押過戶”
全面推廣不動產(chǎn)“帶押過戶”服務(wù)，即在押不動產(chǎn)在未解除原抵押狀態(tài)下可以過戶并辦理相關(guān)登記手續(xù)，免去賣方提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，降低不動產(chǎn)交易風(fēng)險和成本，縮短交易周期。
實現(xiàn)全市銀行（含公積金）可辦理，業(yè)務(wù)類型涵蓋涉企、跨行等多場景。
二、水電氣視訊“一路通”聯(lián)動辦理
群眾在辦理房產(chǎn)過戶同時，只需勾選“聯(lián)動過戶”，便可實現(xiàn)水、電、氣、數(shù)字電視、網(wǎng)絡(luò)寬帶、戶口遷移落戶等六大民生服務(wù)事項同步過戶。
三、咨詢電話服務(wù)
開通不動產(chǎn)登記語音政策咨詢服務(wù)熱線0574-87185516，為市民提供2臺專業(yè)人工坐席，配備業(yè)務(wù)骨干實時接聽咨詢，同步構(gòu)建7*24小時全天候自助語音應(yīng)答系統(tǒng)，解答不動產(chǎn)登記政策查詢、業(yè)務(wù)辦理等。
上班時間：星期一至星期五，上午9：00-12：00 ；下午1：30-5：00。（法定節(jié)假日按國家規(guī)定執(zhí)行）
四、交房即發(fā)證
推行新建商品房“交房即發(fā)證”改革，實現(xiàn)辦理預(yù)告登記的購房者交房同步領(lǐng)取不動產(chǎn)電子證書，全流程線上辦理，可由購房人自行操作，單證辦理周期由數(shù)月壓縮至即時完成。
五、涉企登記“零收費(fèi)”
申請不動產(chǎn)登記的權(quán)利人為企業(yè)的辦理不動產(chǎn)登記時，實行不動產(chǎn)登記費(fèi)“零收費(fèi)”，相關(guān)費(fèi)用支出由同級財政保障。
同時，以政務(wù)大廳為陣地，設(shè)立涉企服務(wù)咨詢點(diǎn)，開辟企業(yè)服務(wù)專窗，安排專人負(fù)責(zé)辦理，主動為企業(yè)解答不動產(chǎn)登記“零收費(fèi)”政策。
六、檔案查詢數(shù)字化
充分發(fā)揮浙里辦、浙江政務(wù)服務(wù)網(wǎng)等數(shù)字化平臺優(yōu)勢，實現(xiàn)足不出戶、動動手指“隨心查”，也可以借助全天候自助機(jī)進(jìn)行查詢。
線上可查詢內(nèi)容包含不動產(chǎn)權(quán)屬電子證明、自然屬性、證書真?zhèn)蔚炔粍赢a(chǎn)登記信息，電子證明與紙質(zhì)證明具有同等法律效力。
七、宅基地登記進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)
推出宅基地登記發(fā)證“四辦”便民服務(wù)措施，通過服務(wù)下沉延伸辦、多點(diǎn)覆蓋就近辦、全程無憂代理辦、材料靈活容缺辦，讓群眾辦證更省心、更快捷。
部分地區(qū)結(jié)合“干部聯(lián)村結(jié)對”和宅基地登記整村推進(jìn)等模式，將“辦事窗口”延伸到群眾的家門口。
八、無還本續(xù)貸
迭代升級寧波不動產(chǎn)登記“一窗受理”網(wǎng)上云平臺，集成舊抵押權(quán)注銷和新抵押權(quán)設(shè)立登記合并辦理、順位抵押權(quán)設(shè)立和舊抵押權(quán)注銷登記合并辦理、抵押權(quán)變更登記三種組合登記業(yè)務(wù)模式，分類應(yīng)用于抵押物有一次抵押、多次抵押和債務(wù)履行期限變化等現(xiàn)實場景。
中小微企業(yè)只需向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)提出“無還本續(xù)貸”申請，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)在線上發(fā)起申請，提交1套材料，登記機(jī)構(gòu)“一并受理”同步審批，分別辦結(jié)，1個工作日內(nèi)即可完成抵押注銷與再登記，極大降低中小微企業(yè)資金成本與時間成本，有效防止資金斷裂的風(fēng)險。