加拿大的房地產(chǎn)正在經(jīng)歷一個(gè)擰巴的低迷期。一方面，全國(guó)平均房?jī)r(jià)連續(xù)回調(diào)，另一方面，局部城市的房?jī)r(jià)悄然起飛。

對(duì)此，專家表示，房?jī)r(jià)回調(diào)還會(huì)持續(xù)一段時(shí)間，但已初步顯示出了底部信號(hào)，目前的加拿大樓市正在釋放堪稱幾十年未有的買方利好。

 

房?jī)r(jià)“技術(shù)性修正”，貿(mào)易戰(zhàn)破壞力見頂

據(jù)Financial Post報(bào)道，加拿大4月MLS綜合房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)5個(gè)月下跌，較3月份下跌1.2%，同比去年下跌3.6%。但加拿大皇家銀行助理首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Robert Hogue認(rèn)為，市場(chǎng)也許并不如想象中悲觀，數(shù)據(jù)之所以難看，主要是多倫多、溫哥華這些高房?jī)r(jià)的大城市不給力。

 

多倫多在5個(gè)月內(nèi)下跌了6.2%，而被視為大多外圍通勤圈的幾個(gè)區(qū)域跌得更慘，分別是：倫敦市(London)下跌7.7%，基奇納-滑鐵盧地區(qū)(Kitchener-Waterloo)下跌7.6%，尼亞加拉地區(qū)(Niagara)下跌6.9%，漢密爾頓(Hamilton)下跌6.5%。與此同時(shí)，大溫地區(qū)和菲莎河谷也在4個(gè)月內(nèi)下跌了2.8%。