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杭州于去年5月9日發布《關于優化調整房地產市場調控政策的通知》,宣布全面取消住房限購,自此在杭市范圍內購房不再審核購房資格,這被業界稱為“最強新規”之一,引發全國多地效仿浪潮,也讓二手房業主瞬間緊張起來。隨著“以房定地”“賣舊買新”政策鏈條被迅速打通,過往靠稀缺性支撐的二手房市場壓力驟增。
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這一新政亮點頗多:不僅取消購房套數限制,還優化公證搖號銷售,在意向登記家庭數≤準售房源數的項目,允許開發企業自主銷售;同時,對首次住房認定的首套房貸利率和首付比例給予支持,讓有盤源掛牌的老房主首付及利率優惠延續到新盤購買。業內人士認為,此舉既是提振市場信心的“狠招”,也是破解存量房市場庫存的一劑良方。
