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5月11日，上海徐匯濱江板塊豪宅項(xiàng)目綠城潮鳴東方正式開盤，120套房源，精裝均價(jià)19.5萬元/㎡，開盤當(dāng)天即售罄，總銷售額高達(dá)69.88億元。
據(jù)悉，潮鳴東方本次開盤為一把全清，有191組有效認(rèn)購，認(rèn)購率近160%，觸發(fā)5年限售。
全國涉宅單價(jià)地王開盤
新房均價(jià)19.5萬元/㎡
潮鳴東方，位于上海熱門豪宅板塊徐匯濱江，北面400米是地鐵大木橋路站，南面300米即是徐匯濱江綠地公園以及黃浦江，地理位置十分優(yōu)越。
項(xiàng)目于2024年8月7日由綠城拿地，成交樓面價(jià)13.1萬元/㎡，一舉打破了中興路一號(hào)2016年拿地時(shí)10.02萬元/㎡的地價(jià)紀(jì)錄，成為上海涉宅地單價(jià)新地王，同時(shí)也刷新了全國涉宅地最高單價(jià)。
拿地8個(gè)月后，綠城潮鳴東方正式入市。規(guī)劃了3幢高層住宅，共計(jì)120套房源，戶型面積274-584㎡，精裝均價(jià)19.5萬元/㎡。
一房一價(jià)表顯示，120套可售房源中，單價(jià)最貴為一套頂層復(fù)式房源，單價(jià)26.52萬元。即使是總價(jià)最便宜的一套2樓房源，總價(jià)也超過4000萬元；總價(jià)最貴的一套頂樓復(fù)式房源，總價(jià)更是接近1.54億元。