京東法拍網5月22日披露的拍賣信息顯示，位于上海市閔行區中誼路306號1層等共計65套商業房產的二次拍賣已成交，成交價為底價約2.496億元。

資料顯示，本次被拍賣資產為閔行東方花園沿街商鋪項目65套商業房產，建筑面積合計9438.23平方米。資產評估價約為4.4577億元，成交價相當于5.6折。早前該資產曾于4月25日進行第一次拍賣，當時的起拍價為3.1204億元，但最終因無人報名競拍而流拍。

本次競拍人為上海騰起致晟商業管理有限公司，據公開資料顯示，該公司成立于2025年4月15日，法定代表人為梁江濤，注冊資本為100萬元，經營范圍包含商業綜合體管理服務；企業管理；非居住房地產租賃；工程管理服務等。

公司由上海睿信盈啟商業管理有限公司100%持股，股權穿透后的信息顯示，公司最終由北京勤興科技有限公司持股40%、恒泰證券股份有限公司持股12%、北京睿盈商務有限公司持股24%、北京睿山技術有限公司持股24%。

此次拍賣的65套商業房產均為東方花園一樓的沿街商鋪，其中，“東方花園二期”28套，“東方花園三期”沿街商鋪37套，65套商鋪建筑面積合計9438.23平方米。目前這些商鋪部分出租中，部分空置。

目前，拍賣標的物依次被上海市第一中級人民法院查封，標的物抵押給了某資產管理公司。不過拍賣說明中提到，買受人全額支付拍賣成交款后，法院一并辦理滌除抵押、解除查封手續。